郑州龙发装饰分析装修中的一些陷阱

郑州龙发装饰分析装修中的一些陷阱。

一、低开高走

相信绝大多数的业主都会有过这样的经历，装修结束之后最终的结算单与最初施工合同报价单高出一大截。有些时候这个是正常的现象，例如在施工的过程中有些业主为了追求完美，主动增项造成的预算增加。但是很多时候是由于装修公司“低开高走”，在预算中故意漏报必要的装修项目，甚至是诱导业主造成的增项，从而导致项目预算的超支！

 (1)故意漏项

大部分的业主对于装修都不是很懂，因此给了装修公司很多可乘之机。例如在装修公司提供的报价单上，很常见的手段就是“报大项漏小项”。即报价单上只包含最基本的施工项目，而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水、地面找平等必备的工序不在上面，而真正装修时要做这些都得再加钱。

郑州龙发装饰支招：搬出装修新规

新规详细规定，装修公司出具工程合同预算报价书，不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现工程项目漏报情况，由装修公司承担相应责任;出 现工程数量少报情况，若少报金额超过合同金额的8%，超过部分由装修公司承担。不过如果是业主在施工过程中有新想法，主动增项的，不属于8%之列。

(2)诱导增项

装修项目包括必须做的项目，以及一些可做可不做的项目。装修公司有时候会通过诱导或变相恐吓的方式让客户增加可做可不做的项目，从而造成装修超支。比如告知业主某个施工项目大家都做，做了效果会更好等等。在这种情况下，如果业主听从建议，增加施工项目，就变成了是“业主主动增加项目”，不属于新规规定的超支赔付范围内。

郑州龙发装饰支招：定好方案不变动

对于这种情况，法规也很难发挥作用，只能靠广大老板们能够抵住装修公司的“耳边风”。在装修设计阶段，老板们需做一定功课，与设计师共同商量定好设计方案，而方案一旦定下，开工后，就不要轻易变动更改。

二、多报多算

在看装修报价单时，只报大项漏报小项会引起客户的注意，但往往“过于详细”的报价单也容易让人看走眼。一些不良家装公司的报价单中就存在细拆项目，多头报价的情况。一些公司混淆概念，如混淆色漆和清漆收费，一般而言，柜子外刷色漆，柜内刷清漆，但一些公司在收费时，色漆却要收取两次费用，理由是，上色漆前要先刷清漆。

郑州龙发装饰支招：细看报价单

装修报价单是在房屋设计图出来后，装修合同签订前收到的，给位老板在审核的时候最好对照设计图纸看报价单。对于拆分非常细的项目也要提高警惕，最好咨询一下周边有经验的朋友或专业人士，让他们帮忙看下报价单中的每一项是否存在“多头重复报价”的问题。

三、多算施工面积

多数装修公司在与客户签订合同时，会混淆建筑面积和使用面积，对这一个概念故意模糊，或者不经意地按商铺的建筑面积计算。商铺的施工面积是一个基本数据，涉及到你整个装修中各个具体项目的计价。在装修中对广大业主来说，事关重大。稍不留神你的装修预算就会增加很多。

小铺支招：通过测量记录好数据

装修开始前，对房子进行全面测量，测量的时候最好也参与一下。测量是装修的第一步，通过测量准确的了解商铺实际面积和各区域的尺寸，把测量数据并记下来，落实到纸面上，再和装修公司的报价单上的面积进行比较，从而防止装修公司采取笼统、模糊的面积计算方式来增加施工量，从而增加支出。

四、以次充好

材料也是容易出现猫腻的地方，很多时候，为了维持整体的低价，装修公司就会采取降低材料品质，以次充好的方法降低成本。下面看看各种装修材料猫腻，以及如何应对。

(1)模糊材料规格猫腻

在一些报价单里，装修公司对材料写的含糊其辞，虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，但是实际上不同的品牌、不同的规格，品质也都不一样，价格也差异甚大。如不标识明确，就很容易产生纠纷

郑州龙发装饰支招：要求写明材料各项要素

要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。在看装修公司选用的材料时，不能光看品牌，还要认清它是该品牌中的哪个级别的产品，价位大约多少。因为即使是同品牌产品，不同等级的价格相差也很大。

(2)以次充好猫腻

有些装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。

郑州龙发装饰支招：面对这种情况，在审核报价单时就应该指出来，要求装修公司给出详细的备用材料信息。此外在装修材料进场时，对材料进行验收，防止采用低劣假冒材料。

五、偷工减料

施工工艺虽是一个很量化的标准，但在实际的操作过程中，大多业主对于量化的监控是非常难的。不少装修公司给客户的预算书上，没有工艺做法的说明，即使有也是很简单的几个字。因此存在有很多的不确定因素，给了装修公司偷工减料的机会。

郑州龙发装饰公司支招：要求写明施工工艺